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红本赎楼

来源:http://www.methodepaleo.com作者:富金利  发布时间: 2016-06-28

唐人彩票注册 www.methodepaleo.com 赎楼,是指在二手房交易过程中,由第三方出资替卖方(房产出让方)归还银行贷款,解除房产抵押,赎回房产权利证明的垫资或信用服务业务。常见的赎楼业务的方式包括现金赎楼、转按揭贷款担保、同名转按揭贷款担保、凭证押回执放款担保四种。除现金赎楼外,其他三种赎楼业务都要以取得银行担保授信为前提。

 

目前市场上以现金赎楼居多,现金赎楼是指卖方将其房产转让给买方时,根据买方的申请,由放款机构以现金出资替卖方偿清原银行按揭贷款,以便顺利办理房产过户的业务。

 

赎楼业务拥有期限短、风险较低、强调控制过程的特点,同时赎楼业务来源较多依赖房产中介,目前市场上的互联网金融公司一般采取与房产中介、担保公司合作的模式,充分利用此类机构较大客户群体和充足资金需求的优势,在建立长期合作伙伴关系的同时,进一步降低风险。


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